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El euríbor sigue marcando mínimos históricos y abaratando la hipoteca de miles de hipotecados. El índice, que sirve de referencia a la inmensa mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, no deja de caer en medio de una nueva batalla de la banca por captar nuevos y solventes clientes que han visto en la subrogación una posibilidad de…

El Gobierno ha prorrogado dos de las medidas en materia de alquiler para paliar los efectos del covid-19: los microcréditos para pagar el arrendamiento que se canalizan a través de la banca y el ICO, y las ayudas que gestionan las comunidades autónomas. El Gobierno ha ampliado hasta el 31 de diciembre de 2021 el plazo para la concesión de ayudas al alquiler por…

La Audiencia Provincial de Barcelona dictamina que los gastos hipotecarios prescribirán luego de 10 años y el consumidor ya no podrá reclamar su devolución. “Los gastos pagados hace 10 años o más no se podrán reclamar, sino se han reclamado ya, lo que repercutirá en que miles de reclamaciones serán desestimadas”, indica David Viladecans Jiménez, director de Asesoría Jurídica de Tecnotramit. David Viladecans Jiménez, director…

“La puesta en el mercado de sólo unas 20 mil viviendas a precios asequibles es insuficiente” Así ha valorado Lola Alcover, secretaria del Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España la iniciativa del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana de activar un Plan de Vivienda en el…

La aplicación de dicha cláusula permite al inquilino rescindir el contrato antes de la fecha establecida, sin ningún cargo adicional. De cara al propietario, dicha cláusula le permite evitar tener viviendas ocupadas con impagos y sin rentabilizar. Laia Comas, CEO de Inèdit Barcelona, atiende entrevistas telefónicas o a través de videollamadas con medios de comunicación…

Los impagos de las hipotecas están subiendo en 2020, en plena crisis del coronavirus y a pesar de las moratorias que pusieron en marcha Gobierno y bancos durante el confinamiento. Según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), en el segundo trimestre del año el 3,5% del saldo vivo de préstamos para la compra de vivienda sufría impagos, lo…

El inquilino que desiste anticipadamente el contrato puede enfrentarse a unas penalizaciones, aunque no en todos los casos. Y antes de abordar qué sucede en ese escenario es conveniente distinguir dos claves: la fecha de celebración de los contratos y si se hubiera establecido en ellos una penalización para tal supuesto. La fecha de celebración de los contratos…

Llegar a fin de mes está siendo de nuevo una odisea para muchas familias. La situación provocada por la pandemia del coronavirus, con alguno o todos los miembros de la unidad familiar en paro o en un ERTE, supone ajustar gastos por todos lados. Para los que tienen su vivienda en propiedad, el pago de la hipoteca…

El Tribunal Supremo tiene pendiente de concluir si el alquiler vacacional de casas rurales está o no sujeto a IVA. A priori, puede parecer que es un caso que solo afecta a los clientes de dichos hospedajes. Sin embargo, para los propietarios de estas casas están en juego miles de euros, ya que dependiendo de si el alquiler…

Su uso no se está generalizando, pero algunos caseros han decido incluir 'cláusulas covid' en los contratos de alquiler. Con el estallido de la pandemia han sido muchos los hogares que vivían de alquiler que se han visto obligados a negociar con sus caseros condonaciones de varios meses de alquiler, moratorias o incluso rebajas de precio. Pero también, antes de que…

El euríbor a 12 meses ha logrado batir todos los récords: ha terminado agosto con una media mensual provisional del -0,358%, el nivel más bajo de la historia. A pesar de que estaba descontado un nuevo mínimo, dada la evolución diaria durante las últimas jornadas, lo cierto es que el nivel actual se encuentra apenas unas milésimas por debajo…

Tener una segunda residencia es una bendición, sobre todo en este año tan atípico en el que muchas familias han decidido no viajar para evitar contagiarse del covid-19. Pero, ya sea en la playa, en la montaña o en plena ciudad y tanto para disfrutar los fines de semana o las vacaciones, el mantenimiento de otra vivienda…

Septiembre es el mes en que los estudiantes universitarios ultiman la búsqueda de un alquiler en piso compartido. Pero la pandemia del covid-19 está generando gran incertidumbre en cuanto a saber si las clases serán presenciales o se impartirán vía online. Esto condicionará el cumplimiento de los contratos de alquiler, por lo que conviene analizar…

La idea de algunos propietarios en segregar un inmueble para alquiler o vender es más común de lo que creemos. Muchos propietarios inmobiliarios se han planteado alguna vez dividir una vivienda en dos partes independientes para obtener mayor rentabilidad, aunque el proyecto a simple vista parece factible, no siempre merece la pena. De hecho muchas…

El Gobierno ha ampliado las medidas sociales decretadas en pleno estado de alarma. Se prorrogan los plazos para solicitar la moratoria en el pago de hipotecas y alquiler. Además, los contratos de alquiler vencidos en este periodo podrán prorrogarse por seis meses, y se garantizan los suministros energéticos del hogar y el bono social hasta…