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El Tribunal Supremo ya se ha pronunciado sobre el índice hipotecario IRPH. Una postura muy esperada por miles de afectados que ha tardado más de lo previsto en llegar y que, sin embargo, no ha considerado que el índice sea abusivo, a pesar de que detecta una falta de transparencia. Los expertos hablan de decepción y de desprotección para…

A la hora de firmar un alquiler, se deben de tener en cuenta una serie de condiciones, y ambas partes deben dedicar el tiempo suficiente a revisar el contrato con detenimiento. Antes de la irrupción del coronavirus, prácticamente ningún contrato de alquiler incluía ninguna cláusula referente a las condiciones del arrendamiento en el caso de una pandemia, pero hoy…

En un contrato de compraventa de una vivienda debe constar una fecha concreta que fije en qué momento el vendedor está obligado a hacer el traspaso del inmueble. Sin embargo, puede haber un retraso que supone incumplir dicho plazo. ¿Qué se puede hacer en ese caso? Según resume en un estudio el Consejo General de los Colegios Oficiales de…

Cuando queremos alquilar una vivienda, debemos tener en cuenta que hemos de cumplir unos requisitos. De especial importancia son aquellos relacionados con la demostración de una cierta solvencia para poder hacer frente al pago periódico de la renta al propietario, así como la fianza o el pago de los honorarios de la agencia inmobiliaria, si procede. En…

La crisis económica provocada por la pandemia del coronavirus golpea de lleno a las pequeñas y medianas empresas, y autónomos, que cuentan con locales alquilados para desarrollar su actividad. Muchas tienen serias dificultades para pagar la renta del local cada mes, mientras que otras han decidido cerrar el negocio definitivamente. Ante esta situación, la oferta…

Los rumores que corrían a principios de año sobre unos cambios fiscales ligados a la vivienda cada vez están más cerca de materializarse. El Gobierno ha aprovechado la aprobación del Proyecto de Ley de Medidas de Prevención y Lucha contra el Fraude Fiscal en el último Consejo de Ministros para incluir una modificación que afecta al Impuesto de…

En el contrato que se haya suscrito al efecto, debe figurar un momento preciso o una fecha concreta a cuyo vencimiento nazca la obligación por parte del vendedor de hacer entrega del inmueble vendido. Si se produce un retraso en la entrega, la elección más segura es el asesoramiento por organismos y por profesionales expertos en esta materia, según…

La vivienda en España vio intensificado en septiembre el descenso en el precio medio, tras un mes de agosto caracterizado por la estabilidad en la mayoría de los grupos geográficos. Según la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, las capitales y grandes ciudades se abarataron un 0,6 % interanual en septiembre, lo que representa la primera caída anual desde…

Año de record para los Premios Asprima-SIMA, los galardones más prestigiosos del sector inmobiliario español. Un total de 72 candidaturas de 56 empresas, se han presentado a su 17ª edición, un 68% más que el pasado año. Hay que remontarse a 2012 para encontrar un número de candidaturas similar. “El volumen de candidaturas presentado confirma no sólo…

Las solicitudes de servicio de reforma y reparación en España se han incrementado en septiembre un 7% con respecto al mismo mes del año anterior, retornando así a una tasa de crecimiento similar a la que se venía registrando de forma previa al estallido de la pandemia. Así se desprende de la última edición del Informe sobre el sector…

El 35,1% de los pisos en venta en España en 2020 todavía carece de ascensor. A la hora de adquirir una vivienda, los pisos sin ascensor son de media un 33,5% más económicos que los que sí disponen de esta comodidad, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario líder del sur de Europa. Toledo, con el…

El mercado de la vivienda empieza a recuperar el tono tras el golpe del coronavirus. Según los últimos datos de los notarios, las compraventas firmaron en agosto su primera subida interanual en lo que llevamos de año, mientras que la formalización de nuevas hipotecas vivió su mejor dato del ejercicio. En ambos casos crecieron más de un 6% respecto…

La crisis del coronavius ha aumentado el protagonismo de las viviendas en régimen de cooperativas. Tanto que el interés por esta modalidad vuelve a los niveles máximos registrados tras el estallido de la burbuja inmobiliaria. Esta es la tesis que maneja Libra Gestión de Proyectos, una compañía especializada en la gestión de cooperativas que ya ha entregado…

Los meses de confinamiento por la pandemia del covid-19 fueron un punto de inflexión para las compraventas de viviendas, que vivieron un descenso inédito. Y así lo corroboran los datos autonómicos publicados por los notarios, que ponen sobre la mesa que las operaciones descendieron en toda España en el segundo trimestre y que hasta cinco regiones registraron un desplome superior al…

El euríbor sigue marcando mínimos históricos y abaratando la hipoteca de miles de hipotecados. El índice, que sirve de referencia a la inmensa mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, no deja de caer en medio de una nueva batalla de la banca por captar nuevos y solventes clientes que han visto en la subrogación una posibilidad de…