Pedro Saura, secretario de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana; Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Asprima, Miguel Ángel Carillo, presidente de CICCP y Lola Ortiz, decana de Madrid del CICCP han coincido en señalar la importancia que tiene para el sector de la construcción el potenciar el papel de la mujer. Un objetivo que pretende…
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Registradores: la venta de chalets marca máximos históricos en pleno rebrote del covid-19
Las necesidades de mayor espacio de las familias que quedaron patentes en los primeros meses de confinamiento han dado paso a un récord en la venta de chalets en España. Según los datos de los Registradores de la Propiedad, el 20,4% de las viviendas que se vendieron en el tercer trimestre del año fueron unifamiliares, mientras que el resto…
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El Supremo considera que si vuelves a casarte se extingue la atribución del uso de la vivienda familiar
El final de la vida en pareja es un mal trago que se debe intentar pasar de la mejor manera posible. Es un momento que habitualmente genera conflictos y tensiones, más aún si hay hijos de por medio. Uno de los problemas más comunes es la atribución de quién debe seguir usando la vivienda familiar. Si no…
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Compraventa de viviendas – tasación y perito inmobiliario
¿Cuál es el rol del perito inmobiliario en la compraventa de viviendas? La figura del perito inmobiliario es fundamental para valorar el inmueble correctamente, garantizar un acuerdo justo y evitar sorpresas una vez finalizada la compra de la vivienda. Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria se convierten en los verdaderos peritos inmobiliarios, ya que intervienen…
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El TS declara nulo los acuerdos para no reclamar clausulas suelo
Los consumidores que negociaron las cláusulas suelo de sus hipotecas -novación- podrán reclamar el dinero pagado de más por dichas cláusulas. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) abrió el pasado mes de julio las puertas a miles de afectados y ahora lo hace el Tribunal Supremo a todos aquellos clientes que firmaron una novación y no tenían derecho…
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Las claves de la norma que obliga a las comunidades de vecinos a mejorar la eficiencia energética de los edificios
Artículo escrito por Isabel Alonso de Armas, ingeniera de Caminos, Canales y Puertos, miembro del Consejo General del CICCP y directora de alianzas estratégicas de Habitissimo A primeros de agosto, por fin, se publicó en el BOE el Real Decreto 736/2020, por el que se regula la contabilización de consumos individuales en instalaciones centrales térmicas de edificios dando transposición a las…
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El Supremo cambia el criterio de los gastos hipotecarios y obliga al banco a asumir el 100% de la gestoría
El pasado 26 de octubre el Tribunal Supremo dictó una sentencia muy novedosa relacionada con el reparto de los gastos de formalización de las hipotecas y que inclina la balanza a favor del consumidor, ya que le permite ahorrarse la gestoría. A pesar de que el Alto Tribunal decidió a principios de 2019 establecer un reparto salomónico de los…
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Qué ocurre con el dinero de una cuenta bancaria tras el fallecimiento del titular La respuesta depende de factores como si dejó testamento o si se trata de una cuenta unipersonal o con cotitulares
Artículo escrito por Esther M. Ramos Andivia, asociada de Testamentaría Cuando una persona fallece, normalmente son sus familiares y/o herederos los que suelen comunicar a la entidad bancaria este hecho, pero ¿qué sucede con el dinero de la cuenta bancaria tras fallecer su titular? Para conocer la respuesta a esta pregunta primero deberemos de tener en cuenta…
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España es el país de la OCDE con los impuestos más duros al Patrimonio, Sucesiones y las rentas del ahorro Informe de la Patronal CEIM y el IEE
El informe de la patronal madrileña de empresarios (CEIM) 'La Tributación del Ahorro y su Incidencia en la Reactivación Económica desde la Perspectiva de la Competitividad Regional', en colaboración con el Instituto de Estudios Económicos (IEE) es contundente en cuanto al tratamiento tributario "lesivo" hacia el ahorro y con la mayor imposición de gravámenes al Patrimonio. Mientras la mayoría de países…
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Dime dónde vives y te diré cuánto tardarás en vender tu casa ahora Análisis del mercado de la vivienda en la segunda ola de la pandemia del coronavirus
En España ha aumentado el tiempo en el que se tarda en vender una vivienda a seis meses, según el análisis de idealista/data correspondiente al tercer trimestre de 2020. Los extremos se pueden apreciar en los menos de tres meses de permanencia en el mercado de las casas en las ciudades de Granada, Barcelona o Zaragoza a llegar…
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El Supremo permite repercutir al inquilino de una renta antigua las obras de conservación del piso
Las obras de conservación de un edificio o una vivienda son necesarias y convenientes, e incluso obligatorias desde algunas administraciones, con el paso de los años. En el caso de que la reforma se produzca en un inmueble con un alquiler de renta antigua, el Tribunal Supremo ha clarificado que el arrendador pueda repercutir al inquilino los gastos asociados…
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¿Qué ocurre si Hacienda me pilla sin declarar el alquiler del piso?
Los propietarios de pisos alquilados destinados a viviendas, a la hora de hacer su “autoliquidación” de IRPF (comúnmente conocida como “declaración de la renta”), pueden aplicar una reducción del 60% del sobre el rendimiento neto calculado, es decir, sólo tributan por el 40% de las rentas obtenidas por el alquiler del piso. Dicha reducción, viene recogida en…
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Análisis de la firma de hipotecas del mes de agosto por COAPIs
Consejo General de COAPIs: “La condición de la vivienda como bien de primera necesidad le otorga al mercado inmobiliario las características de agilidad, estabilidad y madurez” Lola Alcover, secretaria del Consejo General de COAPIs de España, hace una lectura positiva de la estadística y destaca que “la proyección temporal de este hecho (vivienda como bien de primera…
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Los planes de Andalucía para la vivienda: alquiler asequible, rehabilitación, ayudas para los vulnerables e I+D+I
La Junta de Andalucía ha presentado el ‘Plan Andalucía en Marcha’ para movilizar todos los recursos disponibles y acelerar la recuperación del sector inmobiliario tras el covid-19. Un plan cuyas líneas estratégicas desgranó Alicia Martínez, secretaria general de Vivienda de la Junta, en la pasada edición de Rebuild y que recoge El Economista. Además de una nueva Ley…
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Cómo debes ventilar la oficina o tu espacio de trabajo para evitar contagios de coronavirus
En plena segunda ola del covid-19, con los nuevos confinamientos y los coles que arrancaron en septiembre, se habla mucho de cómo deben ventilarse los espacios de cara a ponérselo más difícil al virus. Y ojo, porque en muchos espacios no basta con abrir las ventanas. Puede que te hayas planteado cómo debes ventilar tu casa si vas…
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