¿Qué sucede si no hay acuerdo entre herederos de una vivienda?

Es un problema que sucede más de lo habitual. Un familiar que fallece, y su vivienda pasa a varios herederos, pero no hay acuerdo entre herederos de una vivienda. Entonces, ¿Qué se puede hacer? Hay varias soluciones a este problema, si algunos quieren vender y otros no. Lo ideal es llegar a un acuerdo entre…
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Cómo ahorrar al menos un 30% en la factura de la luz gracias a la rehabilitación del hogar Las obras de mejora reducen el consumo energético y también aumentan el confort y la calidad de vida en la vivienda

https://www.idealista.com/news/ Los precios que ha llegado a alcanzar la luz en los últimos tiempos han puesto contra las cuerdas a muchos hogares españoles, que han tenido que hacer frente a máximos históricos en sus facturas. Además, las previsiones indican que la tendencia de estos precios sigue al alza, lo que aumenta la preocupación entre las familias,…
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Crece la permuta de viviendas en España: en qué consisten los trueques inmobiliarios y cómo tributan En los siete primeros meses del año se han registrado casi un millar de operaciones, la cifra más alta desde 2015

https://www.idealista.com/news/ La permuta de viviendas está creciendo en los últimos meses en España. Esta alternativa a la compraventa tradicional suma ya 924 operaciones entre enero y julio, según el INE. Es el dato más alto en el acumulado en dicho plazo desde 2015, aunque sigue muy por debajo de los niveles del boom, cuando se registraron…
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Fin al artículo 28 de la Ley Hipotecaria: las casas heredadas quedan libres de carga para la venta. Este viernes 3 de septiembre desaparece el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, un artículo que en la práctica ha frustrado no pocas operaciones a punto de rubricarse

https://www.elmundo.es/ Los futuros compradores de vivienda tendrán desde hoy un motivo menos del que preocuparse. Este viernes 3 de septiembre desaparece el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, un artículo que en la práctica ha frustrado no pocas operaciones a punto de rubricarse. Lo que dice dicho artículo es que hay un plazo de dos años en que los bienes…
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Clausulas nulas en los contratos de alquiler de vivienda

La última reforma de la Ley de Arrendamientos urbanos que entró en vigor el 5 de marzo modificó parcialmente algunas clausulas nulas en los contratos de arrendamiento. Las cláusulas que más frecuentemente se suelen dar son las siguientes; Duración mínima del contrato de alquiler. Si la duración del contrato de alquiler de vivienda es inferior al mínimo legal…
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Cambios fiscales en la vivienda, estos son

Ya se ha publicado en el BOE la nueva Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, dicha normativa afectará a las transmisiones de vivienda produciendo un incremento impositivo de las operaciones inmobiliarias en el IRPF, ITP, Impuesto de sucesiones y donaciones y en el impuesto sobre el patrimonio. Principales novedades; Reducción…
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Portales inmobiliarios de bancos: 2021

En los últimos años los activos de bancos tuvieron un auge significativo provocado por la famosa burbuja inmobiliaria. Esos activos fueron liquidándose, pero aún a día de hoy los bancos siguen teniendo sus propios portales para vender sus propiedades. Sin estos portales inmobiliarios de bancos, no venderían igual.   Contenido [Ocultar] 1 Ventajas de las viviendas de…
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Fallecimiento del arrendador, ¿Qué es lo que pasa?

Debido a la pandemia se han producido muchos fallecimientos siendo inquilinos, en este caso lo primero que hay que diferenciar es si el arrendador era propietario o usufructuario ya que solo el usufructuario puede ceder la vivienda para uso y disfrute del inmueble. Respecto al contrato del alquiler tras el fallecimiento del casero se dan…
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Certificado digital y un móvil: así puedes acudir a las subastas de los inmuebles de la Seguridad Social

https://www.idealista.com/news/ Cuando estás pensando en adquirir un activo inmobiliario como inversión, cualquier fuente qué consultar es buena. La Tesorería General de la Seguridad Social tiene un servicio poco conocido pero que puede resultar muy interesante si estás pensando en comprar. Se trata de la subasta de inmuebles que tiene en propiedad y a las que se puede acceder de…
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Consejos para el vendedor al firmar un contrato de arras

En toda compraventa de un inmueble uno de los primeros y más importantes documentos que debes tener en cuenta es el contrato de arras. Actúa como un precontrato de la propia compraventa de la vivienda en cuestión, por el que el comprador se reserva el derecho sobre la vivienda que se pretende transmitir, mediante la entrega de…
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¿Contrato de arras ó contrato de compraventa con entrega a cuenta?

  En muchas ocasiones hemos oído hablar del contrato de arras previo a la compraventa de un inmueble. Sabemos que en ocasiones con el contrato de arras no se llega a perfeccionar la compraventa pero, sin embargo, se nos dice que debemos detallar en él todo lo relacionado con la compraventa del inmueble. Entonces ¿Qué…
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