Archivos de Categoría: ACTUALIDAD API

¿Se puede convocar una junta de vecinos en la situación actual? Por el tema del coronavirus, ¿qué precauciones habría que tomar? El coronavirus ha provocado una situación especial que exige la modificación de la forma de vida de la ciudadanía. A pesar del estado de alarma decretado en nuestro país, muchas actividades siguieron funcionando por ser esenciales, como los…

Para ello nos agarraremos a la Ley 5/2018 de 11 de junio, también conocida como Ley de Desahucios Exprés que permite la recuperación por parte de los propietarios de viviendas ocupadas de manera ilegal. ¿Qué pasos se han de seguir para el desalojo de los okupas? Buscar asesoramiento legal y estar informada. Interponer una demanda civil genérica contra…

El Supremo se pronuncia al respecto “el progenitor que se quede en la casa sólo podrá estar un año como máximo”. El Tribunal Supremo se ha pronunciado al respecto sobre ¿Quién debe disfrutar de la casa conyugal en caso de divorcio con custodia compartida? En caso de  hijos en el matrimonio que solicita el divorcio,…

El Gobierno ha decidido ampliar las medidas sociales que ya decretó en pleno estado de alarma. Se prorrogan: Los plazos para solicitar la moratoria en el pago de las hipotecas y del alquiler a los grandes propietarios hasta finales de septiembre. Los contratos de alquiler vencidos  por seis meses, y se garantizan los suministros energéticos del hogar y el…

Calcular la rentabilidad de una inversión inmobiliaria no es un proceso tan complejo basta con aplicar la fórmula adecuada. La fórmula para calcular la rentabilidad de una inversión inmobiliaria es la siguiente: También puedes descargar la calculadora de rentabilidad para realizar el cálculo de manera automática introduciendo los datos de tu inmueble. Nuestro calculador tiene en cuenta posibles intereses de…

Hace unos días el Gobierno hacía pública la puesta en marcha de una serie de medidas de ayuda para los inquilinos más afectados por la crisis del coronavirus recogidas en el Real Decreto-Ley 11/2020 aprobado el 31 de marzo. Una normativa que también recoge la prórroga de los contratos de arrendamiento, la moratoria o reducción de la renta y…

A escasos días de que finalice el plazo para presentar la declaración de la renta 2019, son muchos los contribuyentes que, por prudencia, deciden tributar según el criterio de Hacienda para después solicitar la rectificación y devolución de ingresos indebidos. José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico, afirma que esta batalla contra Hacienda arranca…

La exención que se puede obtener en el IRPF a través de la Declaración de la Renta 2019 por la venta de la vivienda habitual si el dinero obtenido se ha destinado a comprar otra casa es una de las cuestiones más litigiosas con Hacienda. Para evitar sanciones tributarias, es aconsejable la presentación y pago…

Desde el pasado 4 de mayo muchas inmobiliarias han abierto sus oficinas en un intento por ir volviendo poco a poco a la normalidad tras el covid-19. Aunque no hay indicaciones específicas por parte del Gobierno para las agencias inmobiliarias, el 3 de mayo se publicó una orden que establece los requisitos de apertura y…

Los APIs buscan cómo reanimar el negocio inmobiliario en plena crisis del covid-19. El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ha enviado un comunicado dirigido al Gobierno de España reclamando medidas urgentes. El concreto, el sector ha solicitado oficialmente una respuesta urgente y la adopción de medidas pertinentes para paliar las…

El Gobierno ha aprobado un nuevo paquete de ayudas a personas vulnerables para hacer frente al pago del alquiler de la vivienda habitual (no locales) en la que residen habitualmente (publicado hoy en el BOE). Parados, empleados dentro de un ERTE o con reducción de jornada, y autónomos que se declaren vulnerables no podrán ser desahuciados,…

El Gobierno ya tiene un primer cálculo de cuál puede ser el impacto en las cuentas públicas de las medidas de ayuda a los inquilinos vulnerables anunciadas la semana pasada. En total serían alrededor de 800 millones de euros, incluyendo los microcréditos para los hogares que se vean afectados por la crisis del coronavirus y las ayudas directas…

La banca da un paso más y anuncia que está dispuesta a aplicar la moratoria de las hipotecas a los clientes que se vean afectados por la crisis del coronavirus durante un año. Este es el acuerdo alcanzado por las entidades que forman parte de la Asociación Española de Banca (AEB) y la Confederación Española de Cajas…

Este mes de febrero, el euríbor cerrará en el -0,286%, una cifra que supone una nueva recaída después de cinco meses de subida El euríbor está de aniversario. Este mes de febrero se celebran cuatro años desde que el índice entró en terreno negativo por primera vez en su historia. Una situación que ha permitido…

El alquiler de una vivienda suele tributar en el IRPF como rendimiento del capital inmobiliario, salvo que se cuente con una persona contratada a jornada completa para su gestión. Son varios los gastos que se pueden deducir, como la pintura, el arreglo de instalaciones o los gastos de amortización del inmueble. En este último caso,…