Archivos de Categoría: ACTUALIDAD API

Calcular la rentabilidad de una inversión inmobiliaria no es un proceso tan complejo basta con aplicar la fórmula adecuada. La fórmula para calcular la rentabilidad de una inversión inmobiliaria es la siguiente: También puedes descargar la calculadora de rentabilidad para realizar el cálculo de manera automática introduciendo los datos de tu inmueble. Nuestro calculador tiene en cuenta posibles intereses de…

Hace unos días el Gobierno hacía pública la puesta en marcha de una serie de medidas de ayuda para los inquilinos más afectados por la crisis del coronavirus recogidas en el Real Decreto-Ley 11/2020 aprobado el 31 de marzo. Una normativa que también recoge la prórroga de los contratos de arrendamiento, la moratoria o reducción de la renta y…

A escasos días de que finalice el plazo para presentar la declaración de la renta 2019, son muchos los contribuyentes que, por prudencia, deciden tributar según el criterio de Hacienda para después solicitar la rectificación y devolución de ingresos indebidos. José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico, afirma que esta batalla contra Hacienda arranca…

La exención que se puede obtener en el IRPF a través de la Declaración de la Renta 2019 por la venta de la vivienda habitual si el dinero obtenido se ha destinado a comprar otra casa es una de las cuestiones más litigiosas con Hacienda. Para evitar sanciones tributarias, es aconsejable la presentación y pago…

Desde el pasado 4 de mayo muchas inmobiliarias han abierto sus oficinas en un intento por ir volviendo poco a poco a la normalidad tras el covid-19. Aunque no hay indicaciones específicas por parte del Gobierno para las agencias inmobiliarias, el 3 de mayo se publicó una orden que establece los requisitos de apertura y…

Los APIs buscan cómo reanimar el negocio inmobiliario en plena crisis del covid-19. El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ha enviado un comunicado dirigido al Gobierno de España reclamando medidas urgentes. El concreto, el sector ha solicitado oficialmente una respuesta urgente y la adopción de medidas pertinentes para paliar las…

El Gobierno ha aprobado un nuevo paquete de ayudas a personas vulnerables para hacer frente al pago del alquiler de la vivienda habitual (no locales) en la que residen habitualmente (publicado hoy en el BOE). Parados, empleados dentro de un ERTE o con reducción de jornada, y autónomos que se declaren vulnerables no podrán ser desahuciados,…

El Gobierno ya tiene un primer cálculo de cuál puede ser el impacto en las cuentas públicas de las medidas de ayuda a los inquilinos vulnerables anunciadas la semana pasada. En total serían alrededor de 800 millones de euros, incluyendo los microcréditos para los hogares que se vean afectados por la crisis del coronavirus y las ayudas directas…

La banca da un paso más y anuncia que está dispuesta a aplicar la moratoria de las hipotecas a los clientes que se vean afectados por la crisis del coronavirus durante un año. Este es el acuerdo alcanzado por las entidades que forman parte de la Asociación Española de Banca (AEB) y la Confederación Española de Cajas…

Este mes de febrero, el euríbor cerrará en el -0,286%, una cifra que supone una nueva recaída después de cinco meses de subida El euríbor está de aniversario. Este mes de febrero se celebran cuatro años desde que el índice entró en terreno negativo por primera vez en su historia. Una situación que ha permitido…

El alquiler de una vivienda suele tributar en el IRPF como rendimiento del capital inmobiliario, salvo que se cuente con una persona contratada a jornada completa para su gestión. Son varios los gastos que se pueden deducir, como la pintura, el arreglo de instalaciones o los gastos de amortización del inmueble. En este último caso,…

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que son los juzgados españoles los que deben decidir si el IRPH es abusivo o no. El TJUE considera que es un índice oficial sobre el que sí se puede permitir el control de abusividad, en el sentido de saber si se comercializó adecuadamente…

Es aconsejable dejarlo todo formalizado para beneficiarse de las ventajas fiscales En muchas ocasiones surge la pregunta de si es mejor regalar dinero al hijo para la compra de su primera vivienda o de si es mejor hacerle un préstamo. Para cualquiera de las opciones es necesario hacer trámites y tener en cuenta los impuestos.…

El mercado de la vivienda acumula subidas pronunciadas consecutivas desde 2014 y se prepara para hacer un alto en el camino. Esta es la previsión que maneja el consenso de expertos del sector inmobiliario consultado por idealista/news, que insiste en que si algo va a caracterizar 2020 es la moderación y la prudencia. Estos criterios están estrechamente relacionados con la ralentización…

Impuestos como el ITP, el de Sucesiones o Donaciones o el de Patrimonio sufrirán cambios El anteproyecto de Ley de Medidas de Prevención y Lucha contra el Fraude Fiscal se encuentra actualmente en fase de aprobación parlamentaria y estará de nuevo sobre la mesa del Gobierno liderado por Pedro Sánchez. Se trata de una normativa…