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El Gobierno ha aprobado un nuevo paquete de ayudas a personas vulnerables para hacer frente al pago del alquiler de la vivienda habitual (no locales) en la que residen habitualmente (publicado hoy en el BOE). Parados, empleados dentro de un ERTE o con reducción de jornada, y autónomos que se declaren vulnerables no podrán ser desahuciados,…

El Gobierno ya tiene un primer cálculo de cuál puede ser el impacto en las cuentas públicas de las medidas de ayuda a los inquilinos vulnerables anunciadas la semana pasada. En total serían alrededor de 800 millones de euros, incluyendo los microcréditos para los hogares que se vean afectados por la crisis del coronavirus y las ayudas directas…

La banca da un paso más y anuncia que está dispuesta a aplicar la moratoria de las hipotecas a los clientes que se vean afectados por la crisis del coronavirus durante un año. Este es el acuerdo alcanzado por las entidades que forman parte de la Asociación Española de Banca (AEB) y la Confederación Española de Cajas…

Este mes de febrero, el euríbor cerrará en el -0,286%, una cifra que supone una nueva recaída después de cinco meses de subida El euríbor está de aniversario. Este mes de febrero se celebran cuatro años desde que el índice entró en terreno negativo por primera vez en su historia. Una situación que ha permitido…

El alquiler de una vivienda suele tributar en el IRPF como rendimiento del capital inmobiliario, salvo que se cuente con una persona contratada a jornada completa para su gestión. Son varios los gastos que se pueden deducir, como la pintura, el arreglo de instalaciones o los gastos de amortización del inmueble. En este último caso,…

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que son los juzgados españoles los que deben decidir si el IRPH es abusivo o no. El TJUE considera que es un índice oficial sobre el que sí se puede permitir el control de abusividad, en el sentido de saber si se comercializó adecuadamente…

Es aconsejable dejarlo todo formalizado para beneficiarse de las ventajas fiscales En muchas ocasiones surge la pregunta de si es mejor regalar dinero al hijo para la compra de su primera vivienda o de si es mejor hacerle un préstamo. Para cualquiera de las opciones es necesario hacer trámites y tener en cuenta los impuestos.…

El mercado de la vivienda acumula subidas pronunciadas consecutivas desde 2014 y se prepara para hacer un alto en el camino. Esta es la previsión que maneja el consenso de expertos del sector inmobiliario consultado por idealista/news, que insiste en que si algo va a caracterizar 2020 es la moderación y la prudencia. Estos criterios están estrechamente relacionados con la ralentización…

Impuestos como el ITP, el de Sucesiones o Donaciones o el de Patrimonio sufrirán cambios El anteproyecto de Ley de Medidas de Prevención y Lucha contra el Fraude Fiscal se encuentra actualmente en fase de aprobación parlamentaria y estará de nuevo sobre la mesa del Gobierno liderado por Pedro Sánchez. Se trata de una normativa…

Actualmente la edad legal de jubilación difiere de la edad en la que efectivamente se jubilan. Muchos trabajadores se retiran a edad ordinaria pero también es elevado el número de trabajadores que se jubilan de forma anticipada. También es creciente el número de trabajadores que prolongan su vida laboral más allá de la edad estipulada…

El Euribor despide el año en negativo y lo hace de manera consecutiva en su tercer año. Desde que se situó por debajo del 0% en febrero de 2017 no ha vuelto a entrar en positivo. De hecho, en 2019 ha vuelto a marcar mínimos históricos: en agosto llegó a situarse en el -0,335%. A principios de…

Para poder vender un inmueble en nombre de un tercero es necesario que quede especificado en un poder notarial. El TS en la sentencia del Pleno de la Sala 642/2019 aclara de qué manera hay que redactar un poder general otorgado a un tercero para vender un inmueble y que no haya abuso de poder…

Cualquier profesional que intervenga en la transacción de blanqueo de capitales, debe cumplir con sus diligencias, aunque ya lo haya hecho otro anteriormente. Muchos particulares desconocen esta obligación, y se sorprenden cuando descubren que deben justificar el origen del dinero. En realidad, es desconocimiento de las normas. Actualmente la Ley 10/2010, de 28 de abril,…

Vender un piso puede llegar a ser una tarea ardua. El proceso puede alargarse sobremanera desde que el propietario deciden lanzarlo al mercado hasta que, por fin, un comprador se hace con él. Sin embargo, conviene recordar que los trámites que debe realizar no acaban con la entrega de la llave al nuevo propietario. Uno…

Desde octubre el Euribor, el índice hipotecario al que está referenciado la mayoría de las hipotecas, no ha hecho más que subir, se trata de una subida lenta pero que está teniendo sus efectos. Agosto marcó su índice mínimo -0,35% anticipándose a las nuevas medidas expansivas del Banco Central Europeo que tendrían sus efectos cerrándose…