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Vuelve la hipoteca inversa que ha estado desaparecida desde 2013 como consecuencia de la crisis del mercado financiero. En los últimos meses y por iniciativa del banco portugués BNEI y la gestora Óptima Mayores se ha empezado a vender dicho producto financiero como solución para aquellos jubilados que tengan casa en propiedad y busquen un…

El Consejo General de la Abogacía Española ha presentado el primer Registro de Impagados Judiciales (RIJ), un fichero de morosidad pionero en nuestro país para recoger información y reclamar deudas líquidas, vencidas, exigibles y reconocidas mediante  resolución judicial firme aportada por abogados y abogadas previa autorización de sus clientes y en defensa de sus derechos de cobro.…

Muchas veces los ayuntamientos lo tienen difícil a la hora de recaudar dinero para su financiación, pero el sector inmobiliario y la construcción les nutre de un importante ingreso a base de impuestos inmobiliarios. Más de la mitad de lo recaudado en impuestos, proviene de estos sectores. Ya en 2018 se ingresaron en impuestos y…

Con la entrada en vigor de la nueva Ley hipotecaria este domingo se van a introducir novedades respecto a los préstamos hipotecarios. Detalles de la nueva Ley: Se limitan las comisiones por amortización. Se especifica quién debe abonar los gastos vinculados a la constitución del crédito. Se endurecen las condiciones para que un banco inicie…

Nueva ley hipotecaria Hay mucha incertidumbre de cómo va a responder el mercado inmobiliario con la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, que llega con más de tres años de retraso. Tanto bancos como notarios, están trabajando a destajo para tener todo a punto con la entrada de esta ley, y evitar un…

Según reciente sentencia del Tribunal Supremo las obras en una vivienda no incrementan el valor del terreno (que es lo que grava la plusvalía municipal), sino el valor de la construcción. Por tanto, el contribuyente no puede librarse del pago de este impuesto. Recordamos que el Constitucional estableció que es inconstitucional el cobro de la…

Se sabe que hoy las viviendas en venta procedentes de una herencia suelen presentar precios más competitivos que la media del mercado, debido a la urgencia de los herederos por vender. Sin embargo,  este tipo de inmuebles puede estar sujetos a ciertas limitaciones en el caso de que aparezca un heredero con mejor derecho que el vendedor.…

Noticias inmobiliarias. Noticias hipotecas Casi 1,2 millones de clientes bancarios han recurrido a la vía extrajudicial para recuperar el dinero que les habían cobrado de más por las clausulas suelo. Los bancos ya han devuelto a los clientes más de 2.300 millones. Cifra que se ha hecho pública por la  comisión de seguimiento, control y…

La banca ha rechazado el 60% de las reclamaciones que ha recibido en materia de cláusulas suelo en el primer trimestre de este año, viéndose afectados casi medio millón de reclamadores (alrededor de 463.000 clientes con más de 2.000 millones). A pesar de que la banca ha insistido en que muchas de las reclamaciones no…

Cada vez hay más autónomos teletrabajando en viviendas de alquiler, donde parte de la vivienda la dedican a su actividad profesional. En éste caso, la normativa del IRPF e IVA plantea restricciones que deben conocer tanto los arrendadores como los inquilinos en caso de que se desarrolle la actividad económica. ¿Que debe saber el arrendador…

Muchas son las dudas que tienen las personas a la hora de comprar o vender una vivienda sobre la carga tributaria a la que deberán hacer frente. Con este artículo se busca mostrar de una manera sencilla y con la ayuda del economista y asesor fiscal José Miguel Golpe Saavedra, los impuestos que se deben…

Foro de estudio y debate sobre problemas y retos del sector inmobiliario ¿Por qué asistir a las jornadas de 2019? El próximo día 31 de mayo, se celebrará en Huelva, la VII Jornada Inmobiliaria de Andalucía que organiza el Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de la Propiedad Inmobiliaria de Andalucía y que se vienen celebrando en distintas localidades de…

El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Cádiz, ha iniciado el ciclo de formación previsto para el año 2019, comenzando el pasado  día 10 de Mayo de 2019 , en el CEEI de El Puerto de Santa María, un curso formativo para los Colegiados y sus empleados,  llamado "Capta con el Corazón…