Sobre: COAPI CADIZ

Es aconsejable dejarlo todo formalizado para beneficiarse de las ventajas fiscales En muchas ocasiones surge la pregunta de si es mejor regalar dinero al hijo para la compra de su primera vivienda o de si es mejor hacerle un préstamo. Para cualquiera de las opciones es necesario hacer trámites y tener en cuenta los impuestos.…

El mercado de la vivienda acumula subidas pronunciadas consecutivas desde 2014 y se prepara para hacer un alto en el camino. Esta es la previsión que maneja el consenso de expertos del sector inmobiliario consultado por idealista/news, que insiste en que si algo va a caracterizar 2020 es la moderación y la prudencia. Estos criterios están estrechamente relacionados con la ralentización…

Impuestos como el ITP, el de Sucesiones o Donaciones o el de Patrimonio sufrirán cambios El anteproyecto de Ley de Medidas de Prevención y Lucha contra el Fraude Fiscal se encuentra actualmente en fase de aprobación parlamentaria y estará de nuevo sobre la mesa del Gobierno liderado por Pedro Sánchez. Se trata de una normativa…

Actualmente la edad legal de jubilación difiere de la edad en la que efectivamente se jubilan. Muchos trabajadores se retiran a edad ordinaria pero también es elevado el número de trabajadores que se jubilan de forma anticipada. También es creciente el número de trabajadores que prolongan su vida laboral más allá de la edad estipulada…

El Euribor despide el año en negativo y lo hace de manera consecutiva en su tercer año. Desde que se situó por debajo del 0% en febrero de 2017 no ha vuelto a entrar en positivo. De hecho, en 2019 ha vuelto a marcar mínimos históricos: en agosto llegó a situarse en el -0,335%. A principios de…

Para poder vender un inmueble en nombre de un tercero es necesario que quede especificado en un poder notarial. El TS en la sentencia del Pleno de la Sala 642/2019 aclara de qué manera hay que redactar un poder general otorgado a un tercero para vender un inmueble y que no haya abuso de poder…

Cualquier profesional que intervenga en la transacción de blanqueo de capitales, debe cumplir con sus diligencias, aunque ya lo haya hecho otro anteriormente. Muchos particulares desconocen esta obligación, y se sorprenden cuando descubren que deben justificar el origen del dinero. En realidad, es desconocimiento de las normas. Actualmente la Ley 10/2010, de 28 de abril,…

Vender un piso puede llegar a ser una tarea ardua. El proceso puede alargarse sobremanera desde que el propietario deciden lanzarlo al mercado hasta que, por fin, un comprador se hace con él. Sin embargo, conviene recordar que los trámites que debe realizar no acaban con la entrega de la llave al nuevo propietario. Uno…

Desde octubre el Euribor, el índice hipotecario al que está referenciado la mayoría de las hipotecas, no ha hecho más que subir, se trata de una subida lenta pero que está teniendo sus efectos. Agosto marcó su índice mínimo -0,35% anticipándose a las nuevas medidas expansivas del Banco Central Europeo que tendrían sus efectos cerrándose…

Compraventa de viviendas los últimos seis meses Banco de España, Consejo General del  Notariado, Fuente: INE, www.epdata.es La compraventa de viviendas se situó en 46.015 transacciones en julio de 2019, lo que supone una variación interanual del -20,75%, según los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado.  Mientras, de acuerdo a la Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad del INE…

El Banco de España ha presentado el análisis de la tasa de ahorro durante el periodo 20017 y 2016 en el que se pone de manifiesto la recuperación de la crisis económica  gracias en parte también a la mayor actividad del mercado inmobiliario. Lo que se observa de dicho análisis es la tendencia de un incremento…

Sólo es posible en determinadas CCA y permite reducir el coste fiscal de la transmisión gratuita de inmuebles Existe la creencia de que la fiscalidad de las donaciones entre parientes próximos (padres a hijos) está muy bonificada, pero todo depende de lo que se done. Si lo que se dona es una determinada cantidad de…

Las hipotecas verdes son unos préstamos con garantía hipotecaria cuyo objetivo es premiar la compra de casas eficientes o las reformas que busquen reducir el consumo de pisos antiguos. A día de hoy las hipotecas verdes se están introduciendo en el mercado hipotecario aunque están pendientes del cumplimiento de algunos criterios comunitarios. Se espera que…

Debido a la declaración abusiva de las comisiones del banco por el impago de la cuota hipotecaria  por varios juzgados y Audiencias Provinciales. El Tribunal Supremo se ha pronunciado por primera vez sobre esta cuestión al respecto. Declarando como clausula nula la comisión que cobran los bancos automáticamente cuando no se paga total o parcialmente una…

El Salón Inmobiliario del Mediterráneo, Simed 2019, consolida su dimensión profesional con la presencia de entidades y organizaciones colegiales vinculadas a la construcción, la edificación y el sector inmobiliario. Del 8 al 10 de noviembre, el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga congregará a arquitectos, aparejadores y arquitectos técnicos, ingenieros industriales, peritos e ingenieros…