CURSO DE FISCALIDAD

El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Cádiz, ha celebrado el pasado 11 de Octubre de 2019, un curso de formación para sus Colegiados sobre “FISCALIDAD”, impartido por nuestro compañero D. Alfonso Díaz Mengíbar. En el curso se trataron conceptos tributarios en el ámbito inmobiliario, extranjeros, vivienda habitual, inversión del sujeto pasivo,…
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Legalización de 300.000 viviendas en Andalucía

Se ha aprobado el Decreto Ley de Medidas Urgentes para la adecuación Ambiental y Territorial de las Edificaciones Irregulares que resuelve el problema de las viviendas en situación de irregularidad basado en la protección ambiental y simplificación de trámites. Con este Decreto se quiere resolver el problema que afecta a más de 300.000 familias que…
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Decreto-ley 3/2019, de 24 de septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la comunidad autónoma de Andalucía. BOJA Nº 23

Antecedentes El artículo 148.1.3.ª de la Constitución establece que las Comunidades Autónomas podrán asumir competencias en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda. El Estatuto de Autonomía para Andalucía atribuye a nuestra Comunidad Autónoma, en su artículo 56.3, la competencia exclusiva en materia de urbanismo, ordenación del territorio y del litoral. Desde la entrada…
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La hipoteca inversa, ¿En qué consiste?

Vuelve la hipoteca inversa que ha estado desaparecida desde 2013 como consecuencia de la crisis del mercado financiero. En los últimos meses y por iniciativa del banco portugués BNEI y la gestora Óptima Mayores se ha empezado a vender dicho producto financiero como solución para aquellos jubilados que tengan casa en propiedad y busquen un…
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Creado el primer fichero online de impagados judiciales

El Consejo General de la Abogacía Española ha presentado el primer Registro de Impagados Judiciales (RIJ), un fichero de morosidad pionero en nuestro país para recoger información y reclamar deudas líquidas, vencidas, exigibles y reconocidas mediante  resolución judicial firme aportada por abogados y abogadas previa autorización de sus clientes y en defensa de sus derechos de cobro.…
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Los impuestos inmobiliarios son los que más aportan a los ayuntamientos

Muchas veces los ayuntamientos lo tienen difícil a la hora de recaudar dinero para su financiación, pero el sector inmobiliario y la construcción les nutre de un importante ingreso a base de impuestos inmobiliarios. Más de la mitad de lo recaudado en impuestos, proviene de estos sectores. Ya en 2018 se ingresaron en impuestos y…
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Novedades en la petición de un préstamo hipotecario

Con la entrada en vigor de la nueva Ley hipotecaria este domingo se van a introducir novedades respecto a los préstamos hipotecarios. Detalles de la nueva Ley: Se limitan las comisiones por amortización. Se especifica quién debe abonar los gastos vinculados a la constitución del crédito. Se endurecen las condiciones para que un banco inicie…
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Entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria

Nueva ley hipotecaria Hay mucha incertidumbre de cómo va a responder el mercado inmobiliario con la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, que llega con más de tres años de retraso. Tanto bancos como notarios, están trabajando a destajo para tener todo a punto con la entrada de esta ley, y evitar un…
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Obligación pago plusvalía municipal por Obras o ampliación vivienda

Según reciente sentencia del Tribunal Supremo las obras en una vivienda no incrementan el valor del terreno (que es lo que grava la plusvalía municipal), sino el valor de la construcción. Por tanto, el contribuyente no puede librarse del pago de este impuesto. Recordamos que el Constitucional estableció que es inconstitucional el cobro de la…
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CURSO FORMATIVO APIVALORA Y M.V.I.

El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Cádiz, celebra el próximo día 21 de Junio, un curso formativo para sus Colegiados y empleados, sobre el programa de Valoraciones Apivalora y de la herramienta MVI (Metodología de Valoración Inmobiliaria) El Curso será impartido por D. Antonio Vega - Presidente del Coapi de Asturias…
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Riesgos de comprar vivienda heredada

Se sabe que hoy las viviendas en venta procedentes de una herencia suelen presentar precios más competitivos que la media del mercado, debido a la urgencia de los herederos por vender. Sin embargo,  este tipo de inmuebles puede estar sujetos a ciertas limitaciones en el caso de que aparezca un heredero con mejor derecho que el vendedor.…
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