La visita del perito para la comprobación de valores de tu inmueble no puede ser un “paripé”

Para realizar la adecuada comprobación de valores de un inmueble, el Supremo viene exigiendo que lo visite un perito de la Administración. El Tribunal Económico-Administrativo Regional (TEAR) de Valencia acaba de anular una valoración presentada por uno de estos expertos tras su inspección por la falta de rigor y fundamentación del informe presentado. Los abogados de Ático Jurídico,…
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Los fondos creen que prohibir los desahucios podría aumentar la okupación

El Gobierno pretende aprobar un decreto para prohibir los desahucios de familias vulnerables mientras dure el estado de alarma. Los fondos están de acuerdo en proteger la situación de estas personas, pero creen que “generará un efecto llamada de la okupación porque paralizará el desahucio de aquellas personas sin contrato de alquiler o título de propiedad que…
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Panorama post-pandemia: transformación de los locales comerciales

Consecuencias de la COVID-19 en el mercado inmobiliario: ¿qué ocurrirá con los locales comerciales a raíz de la pandemia? La implantación del teletrabajo para mantener el distanciamiento social y el aumento considerable de los comercios online durante el confinamiento son factores que implican una menor necesidad de los locales en los que se venían desarrollando…
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Ojo si tu expareja decide poner en alquiler la vivienda familiar sin tu consentimiento La Dirección General de Tributos da un serio varapalo a los contribuyentes que se siguen desgravando en el IRPF cuando cambia el uso atribuido de la vivienda habitual

La deducción por inversión en vivienda se suprimió con efectos desde el 1 de enero de 2013 (1-1-2013), pero muchos contribuyentes que adquirieron su residencia habitual antes de esa fecha se siguen aplicando este incentivo fiscal por inversión en su declaración de la renta anual, de acuerdo con el régimen transitorio previsto en la Disposición Transitoria Decimoctava de…
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Ser positivo de covid-19 no obliga a dejar el piso compartido de alquiler: los expertos responden Una enfermedad no altera el contrato de alquiler, por lo que no hay incumplimiento

Este fin de semana las redes sociales se han incendiado con el caso de una estudiante de enfermería, Elena Cañizares, que ha utilizado Twitter para denunciar que sus compañeras de piso le exigían abandonar el inmueble que comparten en Ciudad Real tras dar positivo de covid-19. Le reprochaban que, tras su contagio de coronavirus, debía irse de la vivienda y mudarse…
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Ventaja del arrendamiento vivienda con opción a compra

En la actualidad el mayor número de contratos que se celebran cuando se arrenda un inmueble suelen ser de duración determinada pero ¿qué pasa con los contratos de arrendamiento con opción a compra? Este tipo de contrato no está tipificado en nuestro ordenamiento jurídico, es lo que se denomina como “contrato atípico” y es el resultado del pacto entre dos…
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Compraventa de viviendas – tasación y perito inmobiliario

¿Cuál es el rol del perito inmobiliario en la compraventa de viviendas? La figura del perito inmobiliario es fundamental para valorar el inmueble correctamente, garantizar un acuerdo justo y evitar sorpresas una vez finalizada la compra de la vivienda. Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria se convierten en los verdaderos peritos inmobiliarios, ya que intervienen…
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El TS declara nulo los acuerdos para no reclamar clausulas suelo

Los consumidores que negociaron las cláusulas suelo de sus hipotecas -novación- podrán reclamar el dinero pagado de más por dichas cláusulas. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) abrió el pasado mes de julio las puertas a miles de afectados y ahora lo hace el Tribunal Supremo a todos aquellos clientes que firmaron una novación y no tenían derecho…
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